Remontin tarve huomataan usein vasta, kun sitä tarvitaan jo kipeästi. Kylpyhuoneen saumat alkavat pettää, asunto pitää saada myyntikuntoon tai muutto lähestyy. Silloin on hyvä tietää, että huolellisesti tekevän remonttiyrityksen kalenteri on yleensä varattu useita kuukausia eteenpäin.
Tämä ei ole syy luopua remontista tai tyytyä ensimmäiseen vapaana olevaan tekijään. Kun ymmärtää, miksi hyvät tekijät ovat varattuja ja miten aikataulu kannattaa rakentaa, remontti onnistuu juuri silloin kun sen pitää. Käymme tässä artikkelissa läpi, milloin kannattaa olla yhteydessä, mitä ennen aloitusta tapahtuu ja miksi ajoissa liikkeelle lähteminen maksaa itsensä takaisin.
Kuinka paljon etukäteen remontti kannattaa tilata?
Hyvä nyrkkisääntö on olla yhteydessä noin 2–3 kuukautta ennen kuin remontin pitäisi alkaa. Silloin kartoitus, tarjous, suunnittelu ja materiaalitilaukset ehditään hoitaa rauhassa, ja työ saadaan kalenteriin toivottuun kohtaan.
Koti Valkosella tilauskanta on tyypillisesti täynnä noin kolmen kuukauden päähän. Syy on yksinkertainen: teemme jokaisen remontin alusta loppuun huolellisesti emmekä ota työmaita enempää kuin pystymme hoitamaan kunnolla. Se tarkoittaa, että jonoon kannattaa asettua ajoissa – mutta myös sitä, että kun on sinun vuorosi, remonttisi saa täyden huomion.
Mitä ennen remontin aloitusta pitää tehdä?
Varsinaista rakennustyötä edeltää vaihe, jota moni ei tule ajatelleeksi. Mitä paremmin se tehdään, sitä sujuvammin itse remontti etenee.
- Maksuton kartoituskäynti. Käymme kohteessa, katsomme lähtötilanteen ja kuuntelemme toiveesi.
- Tarjous ja aikataulu. Jokaiseen remonttiin tehdään oma tarjous, jossa kerrotaan myös toteutusaika ja kesto.
- Taloyhtiön ilmoitukset ja luvat. Kerrostalossa ja rivitalossa muutostöistä pitää ilmoittaa isännöitsijälle etukäteen, ja märkätilaremontteihin liittyy usein taloyhtiön valvonta.
- Asbestikartoitus. Ennen vuotta 1994 valmistuneissa kohteissa teetämme lain vaatiman asbestikartoituksen ennen purkua.
- Suunnittelu ja materiaalivalinnat. Laatat, kalusteet ja kodinkoneet valitaan ja tilataan – osalla tuotteista toimitusaika voi olla viikkoja.
Kun nämä vaiheet ovat valmiina ennen aloitusta, työmaalla ei tarvitse odotella päätöksiä tai tavaroita. Tämä näkyy suoraan remontin kestossa: mitä paremmin hanke on suunniteltu, sitä nopeampi on toteutus.
Miksi hyvä remonttifirma on aina varattu?
Koska laatu vaatii aikaa, eikä hyviä tekijöitä voi monistaa. Märkätilat, vedeneristykset ja kosteiden tilojen rakenteet ovat töitä, joissa oikotiet kostautuvat vuosien päästä.
Moni remonttiyritys pystyisi ottamaan enemmän työmaita kerralla ja lupaamaan nopeamman aloituksen. Se tarkoittaa kuitenkin usein sitä, että sama tekijä juoksee useamman kohteen välillä tai työt teetetään vaihtuvilla aliurakoitsijoilla. Me olemme valinneet toisin: rajallinen määrä kohteita kerrallaan, tutut ja pitkäaikaiset yhteistyökumppanit putki- ja sähkötöissä sekä aikataulu, joka pitää.
Kun kalenteri on täynnä, se kertoo asiakkaiden luottamuksesta – ja että työ tehdään loppuun asti kunnolla ennen seuraavaan siirtymistä.
Entä jos remontti on kiireellinen?
Ota silti yhteyttä. Tilanteet ovat erilaisia, ja joskus aikatauluun löytyy joustoa: kohteiden välissä voi vapautua aika, tai remontin voi jakaa vaiheisiin niin, että kiireellisin osa tehdään ensin.
Jos kyseessä on vesivahinko tai muu akuutti tilanne, ensimmäinen askel on aina vahingon rajaaminen ja yhteys vakuutusyhtiöön sekä taloyhtiössä isännöitsijään. Varsinainen korjaus suunnitellaan sen jälkeen – ja siinä vaiheessa kannattaa jo varata tekijä.
Tärkeintä on, ettei remontin tarvetta jätä hautumaan. Pieni ongelma, kuten halkeileva sauma tai irtoileva laatta, voi kasvaa kosteusvaurioksi, jonka korjaaminen on selvästi isompi hanke.
Miten remontin ajoitus kannattaa suunnitella?
Laske taaksepäin siitä päivästä, jolloin remontin pitää olla valmis. Esimerkiksi:
- Kylpyhuoneremontti kestää tyypillisesti 3–4 viikkoa, jos purkuvaiheessa ei ilmene yllätyksiä, kuten putkivuodon aiheuttamaa kosteutta.
- Keittiöremontti vie laajuudesta riippuen noin 2–3 viikkoa.
- Saunallisen kaksion huoneistoremontti, jossa uusitaan kaikki pinnat, keittiö, kylpyhuone ja sauna, kestää tyypillisesti noin neljä viikkoa.
Lisää tähän suunnittelu- ja materiaalivaihe sekä tekijän kalenteri, niin näet, miksi 2–3 kuukauden etumatka on järkevä. Jos haluat remontin valmiiksi ennen joulua, kesää tai muuttoa, nyt on hyvä hetki aloittaa keskustelu.
Esimerkki: kylpyhuone valmiiksi ennen asunnon myyntiä
Asunnon omistaja päättää syyskuussa laittaa kerrostalokaksionsa myyntiin keväällä. Kylpyhuone on alkuperäinen ja pinnoiltaan kulunut. Hän ottaa yhteyttä heti, kartoitus tehdään seuraavalla viikolla ja tarjous tulee pian sen jälkeen. Materiaalit valitaan syksyn aikana, taloyhtiölle ilmoitetaan ja remontti ajoitetaan alkuvuoteen. Kun myynti-ilmoitus julkaistaan, kuvissa on valmis, uusi kylpyhuone – ilman kiirettä tai kompromisseja.
Jos sama päätös olisi tehty vasta helmikuussa, aikataulu olisi ollut tiukka ja vaihtoehtoja vähemmän.
Usein kysyttyä remontin aikatauluttamisesta
Maksaako kartoituskäynti jotain?
Ei. Teemme maksuttoman kartoituskäynnin, jonka perusteella saat remonttiin oman tarjouksen, toteutusajan ja arvion kestosta.
Voiko remontin varata, vaikka suunnitelmat ovat vielä kesken?
Kyllä, ja se on usein järkevin tapa. Tarjoamme myös remonttineuvontaa: jos et ole varma, mitä kannattaa tehdä ja missä järjestyksessä, mietitään se yhdessä.
Mihin aikaan vuodesta remontit kannattaa tehdä?
Sisätiloissa remontin voi tehdä ympäri vuoden. Kysyntä kuitenkin kasautuu usein ennen juhlapyhiä ja kesää, joten silloin kalenteri täyttyy nopeimmin. Ole liikkeellä ajoissa, jos tavoitteena on tietty valmistumisaika.
Millä alueilla toimitte?
Toimimme Pirkanmaalla. Kotipaikkamme on Lempäälä, ja teemme remontteja muun muassa Tampereella, Valkeakoskella, Pirkkalassa, Akaassa ja Vesilahdella.
Varaa paikka kalenterista ajoissa
Suunnitteletko kylpyhuone-, sauna- tai huoneistoremonttia seuraavien kuukausien aikana? Ota yhteyttä jo nyt, niin sovitaan maksuton kartoituskäynti ja katsotaan, mihin kohtaan remonttisi sopii. Ota yhteyttä tai soita numeroon 044 501 5229.